皇庭骏景问答

皇庭骏景最新房价的均价约为24921元/平米。皇庭骏景位于荔城区东圳路荔园小区对面，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为150000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

怎么去皇庭骏景看房，首先可以通过拨打皇庭骏景售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去皇庭骏景的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询皇庭骏景代理销售人员咨询。

皇庭骏景的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般皇庭骏景多层的公摊为5%-10%，皇庭骏景小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，皇庭骏景高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买皇庭骏景房子的情况来算一下。

皇庭骏景房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对皇庭骏景房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理皇庭骏景房地产权证，皇庭骏景买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，皇庭骏景房子还是不属于买房者所有。

皇庭骏景的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。皇庭骏景的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让皇庭骏景设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

皇庭骏景是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对皇庭骏景的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对皇庭骏景的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在皇庭骏景居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

皇庭骏景的物业类型是住宅，总开发建设1栋，是板楼 高层建筑，小区的容积率为3.0，绿化率高达32.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

皇庭骏景的开发商是福建馨宜房地产开发有限公司，大开发商，实力雄厚，施工单位由巨岸建筑，质量有保障，皇庭骏景共有栋数1栋，约规划了总户数914户，未来这里会有更好的发展，值得期待。

皇庭骏景共有1栋，小区内绿化率为32.0%，容积率为3.0，皇庭骏景容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上皇庭骏景有700多个停车位，不用担心停车难。

皇庭骏景的开盘时间为2011-10-01，有兴趣可以留意皇庭骏景的最新动态，当前皇庭骏景的房价为24921元/平米，是性价比比较高的一个项目，皇庭骏景的地址在荔城区东圳路荔园小区对面，机不可失时不再来，想买房可以先了解一下。