世和御景问答

世和御景最新房价的均价约为6000元/平米。世和御景位于鲤南镇城南新区，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为17090.06平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

世和御景的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与世和御景项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当世和御景建筑物层高超过8米，在计算容积率时该世和御景建筑面积加倍计算。

世和御景房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对世和御景房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理世和御景房地产权证，世和御景买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，世和御景房子还是不属于买房者所有。

购买世和御景的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买世和御景的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购世和御景房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与世和御景卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明世和御景房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

世和御景二手房交易注意事项有1、进行世和御景二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订世和御景二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明世和御景二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买世和御景二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

要是想买世和御景投资，可放心入手。首先世和御景位于鲤南镇城南新区，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达20.0，世和御景在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

世和御景是毛坯交房，是塔楼建筑，由仙游世和房地产开发有限公司开发，目前楼盘名的房价在6000元/平米，要是觉得该项目合适自己的话，可拨打热线4007638577 转 083071，或直接到鲤南镇城南新区看看。

世和御景位于鲤南镇城南新区，周围商圈繁华，如果买来投资的话，世和御景个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而世和御景这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 083071了解详情。

世和御景是由品牌地产仙游世和房地产开发有限公司开发建设，产权为70，目前价格为6000元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，世和御景投资自住两相宜。

世和御景处于鲤南镇城南新区，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前世和御景为6000元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。