凤达雅景豪园问答

凤达雅景豪园的开发商是莆田市凤达房地产开发有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。凤达雅景豪园在莆田规划面积2904.0平米，规划户数567户，规划的车位数373个地下停车位，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

凤达雅景豪园占地面积是2904.0平米。目前凤达雅景豪园的均价是10428元/平米，建筑面积为120052.0平米，规划有567户户，规划设计车位数是373个地下停车位。该楼盘是莆田比较优质的楼盘之一，凤达雅景豪园地址位于荔城中大道（市检察院斜对面）。

凤达雅景豪园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在凤达雅景豪园很方便。除此之外，凤达雅景豪园周边还有各大购物商场，满足日常所需。凤达雅景豪园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

判断凤达雅景豪园开发商的实力，1要了解凤达雅景豪园开发商和项目土地情况；2、要看凤达雅景豪园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看凤达雅景豪园开发商以往的业绩；4、凤达雅景豪园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看凤达雅景豪园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看凤达雅景豪园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买凤达雅景豪园房屋条件包含：1、借款人要有凤达雅景豪园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买凤达雅景豪园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买凤达雅景豪园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断凤达雅景豪园的劣势，首先看凤达雅景豪园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看凤达雅景豪园的周边治安好不好；最后要看凤达雅景豪园质量是否有问题等。所以建议在选购凤达雅景豪园房屋之前，要对凤达雅景豪园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

凤达雅景豪园的占地面积是2904.0平米，建筑面积有120052.0平米，在当地也是受欢迎的项目，另外凤达雅景豪园绿化率高达40.0%，小区绿化多，对人的身体有益，现在凤达雅景豪园火热销售中，详情致电4007638577 转 083142了解。

凤达雅景豪园目前的状态是已建完(2016-08-26)，房子开盘日期选在2012-01-01，交房是2015-12-31，由莆田市凤达房地产开发有限公司开发，致力打造住宅精品，有意向可到现场了解。

凤达雅景豪园的容积率为1.6，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，凤达雅景豪园预计在2015-12-31交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在荔城中大道（市检察院斜对面）

凤达雅景豪园位于荔城中大道（市检察院斜对面），经莆田市凤达房地产开发有限公司开发的，同时与莆田市凤翔物业有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.2元/平米·月。