长盛高尔夫庄园问答

长盛高尔夫庄园的位置在北岸经济开发区妈祖文化体育公园。长盛高尔夫庄园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

选购长盛高尔夫庄园的房子要注意第一，首先看长盛高尔夫庄园的地理位置，长盛高尔夫庄园的地处位于北岸经济开发区妈祖文化体育公园交通便利。第二，要看长盛高尔夫庄园内部布置情况，长盛高尔夫庄园规划占地面积100000.0平米，建筑面积100000.0平米，绿化率40.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，长盛高尔夫庄园是按照独栋设计，适宜居住。

长盛高尔夫庄园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，长盛高尔夫庄园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，长盛高尔夫庄园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

长盛高尔夫庄园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与长盛高尔夫庄园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当长盛高尔夫庄园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该长盛高尔夫庄园建筑面积加倍计算。

首先，长盛高尔夫庄园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：长盛高尔夫庄园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于长盛高尔夫庄园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看长盛高尔夫庄园回款速度的要求。基本上来说，长盛高尔夫庄园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

长盛高尔夫庄园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．长盛高尔夫庄园房屋所有权证原件；4．网上签约的长盛高尔夫庄园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交长盛高尔夫庄园交易结算资金托管凭证原件；6长盛高尔夫庄园契税完税或减免税凭证原件；7．长盛高尔夫庄园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

长盛高尔夫庄园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此长盛高尔夫庄园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，长盛高尔夫庄园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个长盛高尔夫庄园的环境卫生。所以，长盛高尔夫庄园里面的卫生很干净。

长盛高尔夫庄园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。长盛高尔夫庄园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让长盛高尔夫庄园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

一般楼盘很少会提前交房，不过长盛高尔夫庄园开发商给出的交房时间为2017-12-31，若想了解关于交房时间的问题，可以拨打4007638577 转 083273了解，或者亲自到秀屿区妈祖文化体育公园会所内看看

长盛高尔夫庄园共有1栋，小区内绿化率为40.0%，容积率为1.5，长盛高尔夫庄园容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上长盛高尔夫庄园有别墅每户都配有车库，不用担心停车难。