世茂国风湄洲问答

世茂国风湄洲周是一个规划960户户的别墅,住宅楼盘，车位数1056个。世茂国风湄洲的地址在秀屿区莆田市湄洲湾北岸妈祖新城核心区（妈祖诞生地旁）。

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世茂国风湄洲“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、世茂国风湄洲工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买世茂国风湄洲之前一定要先看五证是否齐全。

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世茂国风湄洲位于秀屿区莆田市湄洲湾北岸妈祖新城核心区（妈祖诞生地旁），是板楼的别墅,住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

世茂国风湄洲二手房交易注意事项有1、进行世茂国风湄洲二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订世茂国风湄洲二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明世茂国风湄洲二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买世茂国风湄洲二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

世茂国风湄洲新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。世茂国风湄洲契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。世茂国风湄洲维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。世茂国风湄洲物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

世茂国风湄洲是开发商福建中展置业发展有限公司开发的，物业公司世茂物业管理有限公司负责小区物业。世茂国风湄洲位于秀屿区莆田市湄洲湾北岸妈祖新城核心区（妈祖诞生地旁），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 083385。

房价应该是购房者最关注的问题了，世茂国风湄洲最新房价是6000元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且世茂国风湄洲处于秀屿区莆田市湄洲湾北岸妈祖新城核心区（妈祖诞生地旁），这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。