快讯：正荣6.18亿夺坂头地块五楼面价7141元/平

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-02 12:20:23

地块概况：PS拍-2016-06号地块位于坂头片区地块五地块控尺度围内(具置限制见下红线图)，国有建设用地使用权33282.65平方米。PS拍-2016-06号宗地地盘用途：商服用地-批发零售用地(零售商业)、住宅用地;国有建设用地使用权出让年限为商服用地-批发零售用地(零售商业)40年，住宅70年，自《交地确认书》确认的交地之日起算。

据悉，当天该地块共吸收了8号中辰置业（保利、欧氏连络）、9号联发、11号碧桂园、98号正荣集团四家竞买人竞拍。地块起拍价2.1亿元，涨价幅度200万元/次，现场竞赛非常十分激烈。拍卖一路头，联发和碧桂园立刻各涨价一亿，随后，中辰（保利欧氏连络体）也插足争夺，三家轮流举牌。随后，正荣地产正式应战，竞赛插足白热化形态，现场竞拍多次在倒数阶段再次涨价。*终，在经过89轮激烈争夺后，正荣地产以6.18亿元拿下坂头地块五，溢价率为194.29%，每亩1238万元，楼面价为7141元/平。

该地块出让规划前提以莆田市城乡规划局莆规编201695号文件为准，要紧规划目的：(一)建筑密度≤20%;(二)容积率≥1.5且≤2.6(其中零售商业应安插在该用地的东侧地块，建筑面积≥1000平米且≤1500平米);(三)绿地率≥25%;(四)要紧进出口：树立在南侧肖厝路，进出口距离城港大道与肖厝路交叉口不应小于50米。

经莆田市核准，莆田市领土成本局委托福建运通拍卖行有限于2016年9月1日上午10时30分在莆田市行政供职核心三层拍卖大厅（新址）地下拍卖PS拍-2016-06号地块。

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