楼市“面粉”贵过“面包”的时代已经降临？

来源：吉屋网综合整理 2016-09-02 19:30:35

莆田买房交流群-17群（365）

9月1日上午，PS拍－2016－06号（坂头片区地块五地块）以总价6.18亿拍出，楼面价高达7141元／平米，再次革新了莆境地价新高，打响楼市“金九银十”的开首炮！

逢拍必涨！“面粉”贵过“面包”

虽然本年此后，莆境地盘出让频次其实不是太高，可是逢拍必涨的势头，经常都能拨动楼市敏感懦弱的小神经。比方未几前8月2日竞拍的洋西片区三期地块，也是以低价7.82亿被拍出、溢价率高达160%，6716元/平的楼面价，更是进一步了原本跃跃欲涨的房价，莆田郊区各开发商纷纷传出涨价新闻！“面粉”价钱络续上扬，“面包”若何稳得住阵脚！

“涨”字当头，早买晨安心

虽然说涨字当头，但莆田之所以地价持续走高，也是有迹可循的。近两年来莆境地盘供给紧缩，而楼市需要又较为兴旺，加上本年楼市的持续好转，利好策略接连络续，莆田商品住宅库存锐减，优良项目更有供不应求之势。

而此次坂头地块的高溢价再次折射出将来莆田房价将持续上升的趋势，节节爬升的楼面价意味着将来房价涨幅空间还是很大，早买晨安心已经是不贰之选，购置者该当看准时机果断出手，勇夺先机，抢得中意的房源。

央企大城，全城热捧

保利城，大莆田头个平生之城，座落于约4600亩兴涵水都之上，耸立于莆涵一体化双城核心，规划约10万平米滨水商业街区，两馆一核心青少年胡想基地、0-18岁教育系统、头个医院等全偏向配套。入市至今备受全城热捧，位居2016年1-8月莆田楼市出售排行榜前线，近期进级巨作三期•天誉全性命周期社区，更是未“销”先火，预约量打破800组，以势力领跑莆田楼市！