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近年来，莆田不少小区业主面临同样的买房心病，尤其是一些商业配套存在变数，让业主们大惊失色。近日，有网友
商场地块被回收，业主心病难解
根据悉知，莆田西屿上北片区用地20亩，拆迁面积约4.58万平方米，计划建设安置房3万平方米。今年地块挂牌，并动工。然而，尽管规划明确，但实际情况却让人失望。许多早期宣传中的玉湖新城、城北、高铁新城等地区的小区也面临同样的问题：住宅已经入住多年，但配套商业迟迟没有动静。
不少楼盘前期宣传时说得天花乱坠，但实际情况却让人失望。商业迟迟不开业，每年的招商也不见落地，使得周边居民日盼夜盼，却始终等不到好消息。这不仅影响了居民的生活便利，也导致了房价停滞不前。
钟潭片区将打造工艺小镇
2012年随着莆田万达广场正式开业，相距1公里的钟潭片区价值开始激活，引发楼盘开发热潮，如祥和山庄、凤达凤翔城、山水雅居、海峡广场等一批建成小区。2018年世界佛教论坛在莆田举行、市美术馆和广化路通车进一步拉近城区距离，使区域价值进一步提升。
目前钟潭片区开发（钟潭工艺小镇）项目招商预计总投资200亿元，包括佛教核心区、九龙山公园区和钟潭片区三大部分建设。2022年莆田市钟潭文化旅游投资1.96亿元拿下钟潭二号地块（零售商业地块）。随后在2023年再次以4.17亿拿下钟潭三号地块商服用地（零售商业、旅馆、餐饮）。
商场成为莆田业主一块心病
近年来，“商场+学校”成为莆田买房刚需品，不少人恨不得学校、商场就在家楼下。便捷生活配套成为买房首选。越来越多开发商投其所好，在规划宣传上“画龙画虎”，把周边的配套都搬到家门口“做大蛋糕”。
然而在小区交付之后，即使是规划建成的商场，也一直未见招商或开业迹象，而且经常被业主投诉。许多早期宣传中的玉湖新城、城北、高铁新城等地区的小区也面临同样的问题：住宅已经入住多年，但配套商业迟迟没有动静。
无论如何，希望莆田的小区能够尽快建设完善的配套商业，以满足周围居民的日常生活需求。同时提醒购房者，对于开发商承诺的商业配套一定要谨慎，再谨慎。在购买住宅时，一定要查看项目配套商业的现状，因为再光鲜亮丽的规划，也需要落地才能享受。而很多普通购房者为了生活而买房，可没有再赌一次的机会。
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