欧氏领秀问答

欧氏领秀的开发商是欧氏投资有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。欧氏领秀在莆田规划面积83250.0平米，规划户数总户数998户当期户数998户，规划的车位数400，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

欧氏领秀的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，欧氏领秀周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，欧氏领秀是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

欧氏领秀的优点挺多的，从价格上看欧氏领秀性价比合理，还是很不错的。欧氏领秀周边配套齐全，并且交通便捷。让欧氏领秀的业主居家生活都十分方便。另外，欧氏领秀以人为本的设计理念，也让欧氏领秀变成一个十分适宜居住的好楼盘。

欧氏领秀暂无明显缺点。欧氏领秀周边配套设施齐全，生活便捷。而且欧氏领秀本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个欧氏领秀都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

欧氏领秀买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理欧氏领秀贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的欧氏领秀房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是欧氏领秀贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

欧氏领秀房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对欧氏领秀房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理欧氏领秀房地产权证，欧氏领秀买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，欧氏领秀房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买欧氏领秀房屋条件包含：1、借款人要有欧氏领秀所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买欧氏领秀自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买欧氏领秀贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

欧氏领秀新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。欧氏领秀契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。欧氏领秀维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。欧氏领秀物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

欧氏领秀是由专业的建筑设计公司负责的，整体欧氏领秀规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，欧氏领秀的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前欧氏领秀的绿化率达39.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.8，还是比较低的，适合居住。不过要是对欧氏领秀的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，欧氏领秀的地址在城厢区位于莆田市城厢区龙桥办事处荔涵大道西侧洋西村，位置十分好找。