2016年7月住宅出售1795套，平均价钱7149元/平

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-08-03 09:21:14

1、7月新房住宅出售平均价钱

7月，开发商纷纷采用低价噱头来赢关切，联发莆田电商城、凯天青山城、皇庭美域等地区低价盘接连入市，助推7月出售平均价钱下降，为7,149元/平米，环比下降13.1%，同比下降9.5%。

各行政区方面，城厢区7月份出售平均价钱为10,008元/平米，环比上升2.4%，同比下降6.9%，仍是全市出售平均价钱较高的地区。荔城区因为低价盘凯天青山城二期开盘热卖（单盘销量占比超三成），招致出售平均价钱环比下降17.1%，同比下降13.9%，为7,993元/平米。涵江区出售平均价钱略跌0.3%，为5,888元/平米。秀屿区出售平均价钱环比下降12.6%，为5,249元/平米。升天县本来即是全市平均价钱较低的地区，本月持续走低，低价盘皇庭美域出售量占比超六成，招致出售平均价钱环比下降4.6%，同比下降15.2%，出售平均价钱为4,871元/平米。

2、7月新房住宅出售量

7月，开发商促销流动频仍，莆田新房住宅出售量触底反弹，回暖迹象显着。莆田新房住宅共出售1795套，环比上升53.9%，同比下降10.8%；新房出售面积228,470.33平方米，环比增添55.9%，同比削减8.8%。

城厢区上月共出售348套新房住宅，环比削减8.7%；出售面积46,932.32平方米，环比下降4.3%。联发莆田电商城二期开盘出售、恒大御景半岛、莆田雅颂居热度不减，是城厢区上月的主力出售楼盘。

荔城区上月出售量环比大涨74.9%，共出售612套新房住宅；出售面积77,262.55平方米，环比大涨76.7%。凯天青山城二期开盘出售，莆田万科城因玉湖音乐节吸收人气，左岸蓝月初开盘受青睐，是荔城区上月的主力出售楼盘。

涵江区上月共出售206套新房住宅，环比上升16.4%；出售面积24,699.62平方米，环比上升17.5%。塘宁优盘、保利城、华永天澜城是涵江区上月主力出售楼盘。

海天锦上单盘去化100多套，助推秀屿区7月出售量环比大涨164.6%，共出售254套新房住宅；出售面积 34,375.33平方米，环比增添137.5%。海天锦上、碧桂园•浪琴、荣府一品是上周秀屿区的主力出售楼盘。

升天县上月因为皇庭美域单盘热卖244套，助推本县出售量大涨131.5%，合计出售375套新房住宅；出售面积45,200.51平方米，环比增添147.65%。升天县上月的主力出售楼盘是皇庭美域、万星幸运城、锦福上城。

附：莆田各行政区15年7月～16年7月新房住宅出售量及房价走势图